Um projeto de lei em tramitação na Câmara dos Deputados prevê a possibilidade de que o valor do aluguel de um imóvel residencial seja descontado diretamente da folha de pagamento de servidores públicos e empregados com carteira as­­sinada. Caso aprovada, a proposta do deputado licenciado Julio Lopes (PP-RJ) deve dar um novo estímulo ao mercado de locação e eliminar uma das grandes dores de cabeça na hora de fechar um contrato: a necessidade de um fiador, ainda presente em cerca de 90% dos acordos formais firmados no Brasil. 3t121v

"É uma ideia brilhante. Vai criar mais confiança no mercado e estimular o aluguel", avalia Paulo Carmona, diretor da Remax Sul, rede de franquias imobiliárias. Ou­­tro fator importante, ainda segundo o executivo, é a diminuição na burocracia que o futuro locatário tem de enfrentar. "Se compararmos os mercados brasileiro e europeu, aqui são necessários diversos documentos, coisa que não é exigida lá. Diante da garantia do pagamento, isso não será mais necessário. Tu­­do que for aumentar a confiança, estimular o setor e diminuir a bu­­rocracia é válido."

O superintendente da imobiliária Apolar, Michel Galiano, responsável pelo setor de locação, no entanto, não está convencido de que o projeto vai dar um novo im­­pulso ao setor. Para ele, muitos pontos ainda precisam ser discutidos e melhor avaliados. "O projeto está virgem ainda e muita coisas precisam ser analisada. Por exemplo: se a pessoa for demitida, como fica o pagamento">